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上海万达广场商圈概要与商圈人口分布详解 [商业综合体系列?商圈报告简介]

 本系列报告,以上海万达广场商业综合体项目为圆心,以3公里半径范围、30平方公里左右的圆形区域为研究空间,对商圈内人口结构、人口质量与地理分布状况进行详尽分析和重点研究;同时介绍商业综合体的产业环境格局和客流概况。这种方法,便于读者对各个商圈进行比较研究,对于新建项目定位和业态组合,对于商家进场决策、店铺选址具有重要参考意义。

上海万达广场系列报告包括:
《万达广场五角场店商圈概要与商圈人口分布详解》 
《万达广场宝山店商圈概要与商圈人口分布详解》 
《万达广场颛桥店商圈概要与商圈人口分布详解》
《万达广场金山店商圈概要与商圈人口分布详解》 
《万达广场江桥店商圈概要与商圈人口分布详解》 
《万达广场周浦店商圈概要与商圈人口分布详解》
《万达广场松江店商圈概要与商圈人口分布详解》

一、本项目研究综述
(一)项目定义与研究目标
(二)数据采集与数据分析方法

二、上海万达广场的产业环境格局和ShoppingMall客流概况
(一)上海万达广场的产业环境格局
1,商圈内同类商业体分布
2,同类商业体体量与目标市场定位
3,同类商业体业态组合比较
(二)上海万达广场ShoppingMall客流概况
1,客流量
? 平均日客流
? 周末客流
? 节假日客流
2,本项目客群的基本构成
? 居住人口
? 工作人口
? 在校大学生
? 流动客流
? 年龄和职业特征

三、商圈人口的地理分布
(一)商圈总人口、常住人口及其社区分布
(二)商圈稳定居住的户籍人口及其社区分布
(三)商圈外来总人口、常住外来人口及其社区分布
(四)商圈外籍人口数量和外籍人口的主要国籍
(五)商圈人口年龄特征及各社区常住人口年龄段分布
(六)商圈人口职业特征及各社区常住人口主流职业

四、商圈人口0-1公里、1-2公里、2-3公里圈层分布
(一)各个圈层的总人口、常住人口
(二)各个圈层的稳定居住的户籍人口
(三)各个圈层的外来总人口、常住外来人口
(四)各个圈层外籍人口数量和外籍人口的主要国籍。
(五)各个圈层人口的年龄特征
(六)各个圈层人口的职业特征

五、商圈常住居民的购买力等级
(一)商圈常住居民的购买力等级评估
(二)0-1公里、1-2公里、2-3公里圈层购买力等级评估
(三)商圈内各社区居民的购买力等级

六、附:商圈内大型生活小区总户数和实际入住户数
七、附:商圈内居民社区GIS参考图层截图

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